Question 1

¿Qué debo hacer antes de firmar un contrato de alquiler?

Accepted Answer

Los inquilinos deben leer el contrato de alquiler antes de firmarlo. Pueden negociar los términos del contrato (ya que todo es negociable). Si el contrato de alquiler se negoció en un idioma distinto del inglés, pueden solicitar una versión traducida del contrato.

Question 2

¿Cuánto puede cobrar un propietario/administrador de una propiedad por tarifas de solicitud?

Accepted Answer

El precio de una solicitud de alquiler se limitó originalmente a $30, más un aumento anual que coincide con el aumento del índice de precios al consumidor (IPC). A partir de diciembre de 2023, los propietarios de viviendas pueden cobrar un monto máximo de $62,02.El importe cobrado no podrá ser utilizado con ánimo de lucro y sólo deberá cubrir el coste de tramitación de la solicitud.***Referencia: Código Civil de California, Sección §1950.6

Question 3

¿Recibiré una copia de mi contrato de alquiler cuando lo firme? ¿Qué pasa si lo pierdo?

Accepted Answer

Sí, el propietario o administrador de la propiedad debe proporcionarle una copia del contrato de alquiler una vez firmado. Si no lo hace, debe solicitar una copia que esté completamente firmada (es decir, que contenga todas sus firmas y las de él o ella).Si pierde o extravía su copia, tiene derecho a solicitar una copia completa al administrador/propietario de la propiedad una vez (1x) por año. Si la solicita, se le debe proporcionar una copia dentro de los 15 días posteriores a la realización de la solicitud. Le recomendamos que realice la solicitud por escrito para demostrar que la realizó.

Preguntas frecuentes

Menú

¿Qué debo hacer antes de firmar un contrato de alquiler?

¿Cuánto puede cobrar un propietario/administrador de una propiedad por tarifas de solicitud?

¿Recibiré una copia de mi contrato de alquiler cuando lo firme? ¿Qué pasa si lo pierdo?

¿Qué puedo hacer para proteger mi depósito de seguridad?

¿Qué puedo hacer si no me devuelven mi depósito de seguridad?

¿Puedo pagar mi alquiler en un día distinto al primero del mes?

¿Me pueden cobrar cargos por pagos atrasados?

¿Existe control de alquileres en California?

¿Cuánto puede mi arrendador aumentar mi alquiler?

¿Con qué frecuencia puede mi propietario aumentar mi alquiler?

¿Cuántos días tengo para presentar una respuesta a una UD? ¿Son días calendario o días hábiles?

¿Qué hago si recibo una orden de retención ilícita?

Si mi propietario me está acosando, ¿qué puedo hacer?

Acoso en el condado de Los Ángeles

Acoso en la ciudad de Los Ángeles

¿Cómo solicito reparaciones y mantenimiento de habitabilidad?

¿Cómo puedo realizar una denuncia sobre condiciones de vida inseguras?

La ciudad

¿Qué otros tipos de avisos puedo recibir?

¿Dónde puedo encontrar un abogado de bajo costo?

¿Qué es el tribunal de reclamos menores?

¿Tengo derecho a recibir ayuda para la reubicación? ¿Cuánto?

Me ofrecieron efectivo para mudarme, ¿qué puedo hacer?

¿Ayudas a los inquilinos a organizarse?

¿Sois vosotros abogados?